Foto: Archivo – Todos los derechos reservados

El Gobierno español ha presentado un nuevo plan de inversión denominado ‘España Crece’ con el objetivo de impulsar la construcción de 15,000 viviendas al año. La iniciativa busca movilizar 23,000 millones de euros para el sector inmobiliario a través del Instituto de Crédito Oficial (ICO).

Detalles del Fondo Soberano

Este fondo soberano, anunciado previamente el 15 de enero, pretende incrementar la oferta de vivienda social en más de un 10%. Si bien no es la primera vez que el Gobierno recurre al ICO para movilizar fondos, expertos advierten sobre la importancia de analizar la letra pequeña de estas iniciativas.

Advertencias sobre la letra pequeña

José María Camarero, periodista económico de ABC, señaló en el programa ‘La Tarde’ de COPE que el plan ‘España Crece’ podría implicar el reciclaje de fondos europeos no utilizados, específicamente de un programa llamado ‘Ecovienda’ que no tuvo suficiente demanda. Las dificultades para las empresas constructoras radicarían en el alto costo de los materiales y en condiciones de préstamo poco rentables.

Camarero destacó que el Gobierno podría estar presionado para agotar los fondos europeos antes de que expire el plazo.

Además, recordó que la mayoría de las subvenciones y ayudas públicas deben tributar en la declaración de la renta, lo cual puede sorprender a muchos ciudadanos. Incluso el bono social eléctrico, que beneficia a más de un millón de familias, está sujeto a impuestos.

Subvenciones vs. Ayudas: Diferencias clave

Es fundamental distinguir entre ‘subvención’, que implica la entrega directa de dinero, y ‘ayuda’, un concepto más amplio que puede incluir bonificaciones fiscales o préstamos en condiciones favorables. En el caso de ‘España Crece’, se trata de créditos que deben ser devueltos.

No obstante, existen ayudas públicas exentas de tributación, como las becas para la educación, las ayudas por daños o catástrofes, las de dependencia y las destinadas a colectivos vulnerables.

El papel del ICO y los créditos durante la pandemia

Los créditos del ICO fueron cruciales para muchos autónomos durante la pandemia.

El ICO actúa como un banco público intermediario, pero son las entidades financieras privadas las que gestionan, otorgan y cobran los préstamos. En caso de impago, se puede reestructurar la deuda con el banco o acogerse a la Ley de Segunda Oportunidad para resetear las deudas en caso de insolvencia definitiva.

Precauciones con los avales personales

Es importante tener en cuenta que algunos bancos exigieron avales personales a los autónomos durante la pandemia, lo que implicó que tuvieran que responder con su patrimonio familiar ante un impago.

Denegación de ayudas a autónomos

Camarero denunció que el 60% de las solicitudes de la prestación por cese de actividad (‘paro de los autónomos’) fueron denegadas el año pasado, lo que sugiere una actitud de desconfianza hacia los autónomos por parte de la administración.

Consejo final para solicitantes de ayudas

El experto José María Camarero aconsejó revisar los “peros” antes que los requisitos al solicitar una ayuda, subvención o préstamo estatal, ya que la letra pequeña puede generar problemas a medio y largo plazo.