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El Ayuntamiento de Cádiz, liderado por el alcalde Bruno García, ha anunciado un importante cambio en el uso del suelo del antiguo club Alcázar, ubicado en el barrio de Puntales. El terreno, previamente destinado a uso turístico, ahora se convertirá en un espacio residencial protegido, permitiendo la construcción de 25 viviendas de protección oficial (VPO).

Esta reordenación no requerirá modificaciones en los instrumentos de planificación urbanística, lo que agiliza significativamente el proceso.

Aprobación y Marco Legal

La decisión, que será sometida a votación en el pleno municipal del 26 de febrero, se basa en el Decreto de la Junta de Andalucía sobre Medidas Urgentes en Materia de Vivienda, al cual el Ayuntamiento de Cádiz se adhirió en junio de 2025. Esta normativa permite la conversión de terrenos destinados a usos turísticos o dotacionales en parcelas residenciales para viviendas de protección pública, simplificando los trámites y fomentando la construcción de viviendas asequibles.

Un Paso Más en la Política de Vivienda

El alcalde Bruno García enfatizó el compromiso del equipo de gobierno con la generación de vivienda en la ciudad, buscando transformar terrenos infrautilizados en espacios residenciales que respondan a las necesidades reales de los ciudadanos gaditanos. La actuación en el solar del antiguo club Alcázar se suma a otras iniciativas que han permitido la puesta en marcha de más de 300 viviendas públicas en diversas áreas de Cádiz en los últimos meses.

La aprobación del cambio de uso sin necesidad de modificar el planeamiento urbanístico actual facilita el inicio de las obras en los próximos años, dentro del marco jurídico andaluz, que establece un plazo de dos años para solicitar la licencia y tres para completar la ejecución.

Otras Iniciativas en Materia de Vivienda

Esta actuación en Puntales complementa las iniciativas adoptadas en 2025 por el Ayuntamiento, que incluyen la construcción de 85 viviendas en régimen de VPO en terrenos dotacionales públicos, como los Padres Paúles en la barriada de la Paz (42 viviendas), otra parcela en el propio Puntales (35 viviendas) y una más en la plaza de la Merced (8 viviendas).

Además, el barrio de Puntales albergará otras 38 viviendas colaborativas dentro del Plan EDIL, consolidándose como uno de los núcleos con mayor proyección residencial pública en la ciudad.

Obras en el CEIP Fermín Salvochea

La Junta de Gobierno Local ha dado luz verde al proyecto reformado número 1 para las intervenciones en el colegio público Fermín Salvochea.

Esta actuación, inicialmente incluida en los EDUSI, busca mejorar la eficiencia energética del centro. El proyecto contempla la construcción de una cubierta sobre el escenario del patio, la sustitución de las persianas del edificio y la reconstrucción de dos escaleras de acceso. El presupuesto actualizado de esta obra asciende a 55.441 euros, con un plazo de ejecución de cuatro meses.

El alcalde recordó la asignación de 1,2 millones de euros en los presupuestos municipales para inversiones en centros educativos a lo largo de 2026.

En el ámbito urbanístico, el Ayuntamiento ha concedido licencia de obras para la adecuación interior de dos locales en la plaza de San Antonio, 7 (destinados a oficina y vivienda) y ha aprobado un requerimiento para la realización de obras de seguridad en el paseo Pascual Almirante Pery.

Ayudas Sociales Aprobadas

La Junta de Gobierno Local aprobó un paquete de ayudas por un total de 40.665,89 euros, distribuidas de la siguiente manera:

• 35.066,00 € para 102 ayudas de emergencia social.
• 3.945,00 € para 9 ayudas económicas familiares.
• 516,00 € para 10 ayudas para el pago de la electricidad.
• 1.137,89 € para 15 ayudas para el pago del agua.

Además, se aprobaron las siguientes medidas complementarias de apoyo y cobertura social:

• 3 bonificaciones para pensionistas en el pago de la luz.
• 5 bonificaciones para pensionistas en el pago del agua.
• 12 ayudas de cobertura energética anual.
• 30 suministros vitales de agua.
• 1 alta en el Servicio de Ayuda a Domicilio.