El Plan de Vivienda Protegida de Catalá en Valencia Bajo Sospecha
Foto: Archivo – Todos los derechos reservados
El ambicioso plan de la alcaldesa de Valencia, María José Catalá (PP), para construir cerca de mil viviendas protegidas en la ciudad se encuentra en una situación delicada. La estrategia, basada en el modelo de permuta de suelo público por inmuebles construidos, ha sido objeto de controversia y denuncias.
El Modelo de Permuta en el Centro del Debate
El modelo de permuta, que busca agilizar la construcción de viviendas protegidas, ha generado críticas por parte de la oposición, que lo considera un negocio que favorece la privatización de la vivienda protegida. Argumentan que las promotoras obtienen suelo público a cambio de una cantidad limitada de pisos terminados, construyen con subvenciones públicas y tienen la venta de los inmuebles prácticamente asegurada. La oposición municipal denuncia una “despatrimonialización” de la ciudad y aboga por otras alternativas, como la construcción directa, el derecho de tanteo, la adquisición de inmuebles o los derechos de superficie.
Sospechas de Irregularidades en la Contratación
A las críticas al modelo en sí se han sumado sospechas sobre los procedimientos de contratación. Varias promociones han sido objeto de denuncias o han quedado paralizadas tras revelarse vínculos entre las empresas adjudicatarias y el PP valenciano.
Promoción de 227 Viviendas de Alquiler Asequible Queda Desierta
La primera gran promoción afectada fue la de 227 viviendas de alquiler asequible proyectadas entre Nou Moles y Faitanar. La única empresa que se presentó al concurso, SFI Consulting, propiedad de Javier Timoner, casado con la diputada del PP Alma Alfonso, renunció a la adjudicación tras conocerse el vínculo y las denuncias de la oposición. La alcaldesa anunció que el ayuntamiento construirá directamente las viviendas.
Permuta de 486 Viviendas Bajo Investigación de Antifraude
Otra promoción cuestionada es la realizada mediante permutas, donde el Ayuntamiento cedía ocho parcelas municipales a cambio de 86 pisos ya construidos. El PSPV denunció el acuerdo ante la Agencia Antifraude, señalando que de las 400 viviendas previstas sobre suelo público, 100 serían de promoción privada. La Agencia Antifraude ha abierto un expediente de investigación al encontrar “indicios razonables de veracidad” en la denuncia.
Permuta de Solares por Edificio de 39 Viviendas Llega a la Fiscalía
La tercera permuta, un intercambio de solares con capacidad para edificar 200 viviendas a cambio de un edificio de 39, ha sido judicializada con denuncias del PSPV. Se investiga si la promotora, Domio Desarrollos II, comercializó las viviendas de protección pública antes de presentarse al concurso municipal. Además, se reveló un vínculo entre un concejal del Ayuntamiento y la apoderada de la empresa matriz de la constructora.
El consistorio ha reclamado a la empresa la documentación sobre la declaración responsable y ha encargado un informe a los servicios jurídicos. El edil de Urbanismo aseguró que, si hubiera alguna denuncia sobre las viviendas adquiridas por el Ayuntamiento, se revisaría la adjudicación.
