Nuevos aires para la Gran Vía de Madrid: Un hotel sustituirá a los Juzgados de lo Mercantil
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Un nuevo proyecto en el Ayuntamiento de Madrid ha revelado que los Juzgados de lo Mercantil, ubicados en el número 52 de la Gran Vía, operan sin la licencia urbanística necesaria. Este edificio, destacado exponente del art decó en la capital, se transformará en un hotel.
Irregularidades y Traslado
La documentación del proyecto indica que, en los últimos años, casi todo el edificio se había convertido en oficinas de la administración pública sin la debida licencia. La propiedad del inmueble, impulsora de la conversión a hotel, señala que las oficinas de la administración requieren una licencia específica.
Además, se ha detectado que las reformas para habilitar los juzgados han excedido en más de 400 m² la superficie máxima permitida, alcanzando los 8.575,92 m² en lugar de los 8.148,72 m² autorizados.
Fuentes del área de Justicia de la Comunidad de Madrid informan que el traslado de estos juzgados está previsto una vez finalicen las obras de reubicación en la Ciudad de la Justicia en Valdebebas. El Ayuntamiento de Madrid, por su parte, se desliga de responsabilidades en cuanto a la vigilancia, argumentando que los actos promovidos por la Administración General del Estado o la Comunidad de Madrid no están sujetos a control urbanístico municipal.
Un Nuevo Hotel en la Gran Vía
Este proyecto se suma a la tendencia de convertir edificios de oficinas en hoteles en la Gran Vía, con más de veinte proyectos similares que suman casi 7.000 nuevas camas.
El plan especial contempla la construcción de 91 habitaciones en las seis plantas del edificio, que tendrá categoría de cuatro estrellas. Se estima una facturación anual de 3,5 millones de euros tras una remodelación que costará 3,8 millones de euros en los próximos tres años, más otros cuatro millones en equipamiento y personal.
La empresa Gran Vía 52 SL, impulsora del proyecto, argumenta que la intervención “preserva el patrimonio arquitectónico de la ciudad y mejora la estética del entorno”. Además, justifica la reforma integral del interior debido al deterioro de la configuración espacial original causado por modificaciones previas que no respetaron los materiales ni la distribución original.
Se realizarán obras de restauración, consolidación, acondicionamiento y reestructuración, reduciendo la superficie edificada para eliminar impactos negativos y recuperar huecos originales. La superficie construida final será de 7.968,27 metros cuadrados, inferior a los 8.148,72 metros cuadrados amparados por la licencia original.
La elección de un hotel se justifica por la integración de esta actividad en el tejido urbano del barrio y distrito, considerándola el mejor uso posible para un edificio de estas características, frente al uso de oficinas que actualmente no tiene demanda en la zona.
Historia y Curiosidades del Edificio
Gran Vía 52 fue diseñado en 1928 por el arquitecto Luis Díaz como edificio de viviendas, con estilo art decó y detalles de inspiración egipcia en su fachada e interiores. Originalmente, cada planta contaba con cuatro viviendas a las que se accedía por una escalera noble y dos ascensores.
El edificio tuvo un carácter residencial hasta reformas en los años ochenta y noventa. Entre la quinta y sexta planta se ubicó el Hostal Gredos, y posteriormente llegaron los juzgados. Curiosamente, en los bajos del edificio se inauguró el primer McDonald’s de España en 1981, aunque en 2019 se trasladó a un local más grande en la misma Gran Vía.
