Chiclana avanza en la ampliación de su parque de vivienda pública y estudia la construcción industrializada
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El Ayuntamiento de Chiclana está dando pasos firmes para aumentar su parque de vivienda pública, mientras espera la aprobación del Plan de Ordenación Urbana (POU), que habilitaría la construcción de cerca de 2.000 viviendas sociales en terrenos municipales.
El objetivo principal de esta estrategia municipal es facilitar el acceso a la vivienda a precios asequibles, especialmente para jóvenes y familias con dificultades para acceder al mercado inmobiliario.
El alcalde, José María Román, ha destacado el compromiso del gobierno local con esta iniciativa, considerando prioritaria la promoción de vivienda social ante la creciente demanda en la localidad.
Chiclana, un referente en vivienda pública
Actualmente, Chiclana cuenta con una sólida trayectoria en materia de vivienda pública, con más de 1.200 viviendas municipales y otras 318 pertenecientes a la Junta de Andalucía. Esta cifra sitúa a la ciudad entre las localidades españolas con mayor proporción de vivienda pública en relación a su población.
Tras un período de ralentización debido a la crisis económica, el Ayuntamiento ha retomado con fuerza sus políticas de promoción residencial. Durante el actual mandato municipal, se están gestionando alrededor de 150 nuevas viviendas públicas.
De este total, 55 ya han sido entregadas a sus adjudicatarios, 18 están listas para su próxima entrega y 47 más se prevén para el próximo verano en la zona de La Cucarela.
Nuevas promociones en marcha
Además de estas promociones, se están llevando a cabo otras actuaciones en diferentes puntos del municipio. En la zona de El Pilar se están construyendo 26 viviendas adicionales, y el Ayuntamiento ha adquirido dos solares en la calle Bailén para la construcción de otras 19.
Asimismo, el planeamiento municipal contempla una vivienda más en el ámbito de Las Molineras.
El Plan de Ordenación Urbana, clave para el futuro
La aprobación definitiva del Plan de Ordenación Urbana (POU) es fundamental para el futuro de la vivienda pública en Chiclana.
Este documento urbanístico permitirá al Ayuntamiento disponer de terrenos municipales en diversas zonas del casco urbano donde podrían construirse cerca de 2.000 nuevas viviendas sociales.
El plan fue remitido a la Junta de Andalucía para su evaluación ambiental estratégica y la emisión de informes sectoriales.
Explorando la construcción industrializada
Mientras se completa este trámite administrativo, el gobierno local busca fórmulas para acelerar la construcción de nuevas viviendas protegidas.
En este contexto, se enmarca la reciente reunión con Marco Wang, presidente ejecutivo de la Asociación para el Fomento de la Colaboración Económica y Tecnológica entre España y China, con el objetivo de estudiar sistemas constructivos industrializados que permitan reducir los plazos y costes de las promociones.
Según el alcalde, se trata de edificios de viviendas construidos mediante procesos más rápidos, que podrían reducir a la mitad tanto el tiempo de ejecución como el coste final de las obras. El proyecto inicial plantea la construcción de 32 viviendas en la zona de La Cucarela.
El Ayuntamiento de Chiclana subraya que no se trata de viviendas prefabricadas, sino de edificios de calidad que cumplen con los estándares técnicos habituales, pero utilizando métodos constructivos que optimizan recursos y tiempos.
Una vez finalizada la redacción de los proyectos técnicos y completados los trámites administrativos, el consistorio prevé iniciar el proceso de licitación pública para seleccionar a las empresas encargadas de la construcción.
El objetivo municipal es seguir ampliando de forma sostenida el parque de vivienda pública y ofrecer oportunidades reales de acceso a una vivienda digna a las nuevas generaciones de chiclaneros.
