¿Puede un joven comprar una vivienda? Claves para lograrlo
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La interrogante sobre la posibilidad de adquirir una vivienda propia a temprana edad es una preocupación creciente entre los jóvenes. Naia Izquierdo, de 19 años, expresa esta duda común: “¿Alguien como yo, con mi edad y mi situación, puede realmente llegar a comprarse una casa algún día?”.
La experta Sandra Tardáguila, responsable de marketing de A 10 inmobiliaria, ofrece una perspectiva realista y motivadora: “Vas a poder, sí, pero no de inmediato. La clave está en el tiempo y en la organización desde ahora, no en la suerte”.
La importancia de empezar pronto
La preocupación por el acceso a la vivienda surge cada vez a edades más tempranas. Los jóvenes entienden que si no empiezan pronto, todo se complica.
Esta mentalidad proactiva es, según Tardáguila, “una ventaja enorme” para planificar un futuro financiero exitoso.
Uno de los principales desafíos es reunir el 30% del valor de la vivienda, que incluye la entrada y los gastos asociados. Ante esta cifra, muchos jóvenes se desaniman. Sin embargo, Tardáguila insiste en que “es tan importante empezar pronto”, a menos que se cuente con ayuda externa, una situación frecuente en el sector inmobiliario.
Ahorrar sin renunciar a vivir
Compaginar el ahorro con el disfrute del presente es otro reto importante. Muchos jóvenes, como Naia, sienten que “ganas poco y también quieres disfrutar, salir, comprar cosas”.
Tardáguila comprende esta realidad y aclara que “el error no es gastar, es gastártelo todo”.
La solución no es renunciar al ocio, sino tomar decisiones conscientes. “No se trata de dejar de vivir, sino, pues, empezar a decidir, aunque sea, no sé, 20, 30, 50 euros al mes”, explica la experta. Lo fundamental es crear un hábito de ahorro constante, aunque sea con pequeñas cantidades.
Requisitos hipotecarios y cómo prepararse
Al solicitar una hipoteca, los bancos evalúan tres aspectos clave: “estabilidad laboral, capacidad de ahorro y que no tengas deudas importantes”. Un rechazo inicial no es un “no” definitivo, sino un “aún no”, indica Tardáguila.
Esto significa que el joven está en fase de preparación, lo que cambia la perspectiva.
Errores comunes y cómo evitarlos
Entre los errores más frecuentes se encuentran la procrastinación, el desconocimiento de los gastos y la falta de información. Sin embargo, Tardáguila identifica el más peligroso: “pensar que nunca será posible”.
Tres pasos para empezar a ahorrar
Para evitar estos bloqueos, la experta propone tres pasos clave:
- Analizar los ingresos.
- Identificar los gastos, especialmente los “microgastos” que pasan desapercibidos.
- Empezar a guardar una pequeña cantidad fija cada mes.
La constancia, incluso con pequeñas cantidades, es el primer paso hacia la adquisición de la primera vivienda.
