APLAZADO DESAHUCIO EN BARCELONA POR MEDIACIÓN ANTE UN PROYECTO DE 'COLIVING'
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El desahucio de Txema Escorsa, inquilino de un edificio en el barrio de Sant Agustí de Barcelona, ha sido aplazado tres meses. Txema se enfrentaba a la expulsión por parte de un fondo de inversión, New Amsterdam Developements (NAD), que busca transformar su vivienda en un espacio de “coliving”.
Este aplazamiento se produce gracias a la mediación del Síndic de Greuges de Barcelona (Defensor del Pueblo), que ha abierto un proceso para buscar una solución extrajudicial al conflicto. La propiedad solicitó la postergación del lanzamiento, inicialmente previsto para el 15 de abril.
Antecedentes de Movilización Vecinal
En marzo, Txema ya había logrado frenar un intento de desahucio gracias a la movilización vecinal, organizada por el Sindicato de Inquilinas de Catalunya. Su caso se ha convertido en un símbolo de la lucha contra la transformación de viviendas en alquileres temporales y “colivings”, una práctica que la comunidad denuncia.
Exigencias de Negociación
Si bien se trata de un aplazamiento, Txema ha insistido en la necesidad de establecer una mesa de negociación con NAD que incluya a otros vecinos y bloques de la misma propiedad. El objetivo es asegurar nuevos contratos de alquiler y evitar que nadie se vea obligado a abandonar su hogar. Txema critica la inacción de las administraciones ante las prácticas que considera ilegales de fondos de inversión.
Regulación del Alquiler de Habitaciones en Catalunya
Desde diciembre de 2025, los precios del alquiler de habitaciones también están regulados en Catalunya. El Parlament aprobó esta medida, junto con la regulación de los alquileres de temporada, para impedir que empresas dividan viviendas en habitaciones y las alquilen a precios superiores a los límites establecidos por la Ley de Vivienda. La normativa establece que la suma de los precios de las habitaciones no puede exceder el límite fijado para la vivienda en su conjunto.
