Declaración de bienes del alcalde de Alicante: Inmuebles y VPO bajo la lupa
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Conocer el patrimonio real de los concejales es una tarea ardua debido a la información limitada que se hace pública. Los ediles solo revelan el valor catastral de sus inmuebles, sin especificar el porcentaje de propiedad, y el valor total de otros bienes sin detallar su naturaleza. Esta falta de transparencia dificulta la fiscalización y permite que propiedades de gran valor queden ocultas tras cifras que no reflejan su precio real.
A diferencia de lo que ocurre en Les Corts Valencianes o en el Congreso, donde los datos proporcionados por los cargos electos son más detallados, en los ayuntamientos la información es escasa y poco precisa.
El caso del alcalde de Alicante, Luis Barcala
En su declaración de bienes publicada en el Boletín Oficial de la Provincia (BOP), Luis Barcala, alcalde de Alicante, fija el valor catastral total de sus inmuebles en 195.720,55 euros. Según información del registro de la propiedad, se trata de dos pisos colindantes en el centro de Alicante, que suman 250 metros cuadrados, comprados en el año 2000, y un bajo comercial en Sant Joan d’Alacant de 115 metros cuadrados, adquirido en 2003.
Barcala posee el 50% de estos tres inmuebles junto a su esposa, quien también es propietaria al 100% de una vivienda de protección oficial (VPO) que tiene alquilada desde su adquisición.
La vivienda del alcalde y la hipoteca
El piso donde reside el alcalde es el de mayor valor, aunque su precio real es difícil de determinar. Sobre los dos pisos adquiridos en 2000 pesa una hipoteca global de 190.000 euros, constituida en 2016 y con vencimiento en 2036: unos 95.000 euros para cada inmueble.
El importe de esta hipoteca podría igualar el valor catastral total declarado por el alcalde.
El bajo comercial en Sant Joan d’Alacant
El local, situado en Sant Joan d’Alacant, cuenta con 115 metros cuadrados útiles y 144 construidos. Fue adquirido en 2003 mediante una hipoteca de 80.000 euros que venció en 2013.
Viviendas de Protección Oficial y familiares del alcalde
El patrimonio inmobiliario del alcalde y su familia cobra relevancia tras revelarse que su esposa y su excuñada obtuvieron sendas viviendas de protección oficial en 2006, en el mismo edificio y planta de una promoción en Alicante.
Aunque este caso no está relacionado con otras promociones controvertidas, llama la atención que las parejas del alcalde y de su hermano accedieran a viviendas de protección pública y las destinaran al alquiler.
La esposa de Barcala mantiene la vivienda en alquiler y se beneficia de su revalorización. La excuñada vendió el inmueble en 2020, una vez transcurridos los diez años de protección.
Fuentes del sector inmobiliario aseguran que se vendió por unos 165.000 euros, casi el triple de su precio inicial. Desde la Alcaldía insistieron en que fue la exmujer de Carlos Barcala quien lo vendió cuando ya estaban divorciados.
Cuestionamientos sobre el acceso a VPO
Se cuestiona cómo familias con profesiones liberales y elevados ingresos pudieron acceder a viviendas de protección oficial, y en el caso de personas vinculadas al alcalde, explotarlas en el mercado del alquiler.
En una comisión de investigación sobre las VPO en Alicante, se plantea incluir las viviendas adquiridas por el entorno del alcalde, dado que la gestión de las viviendas de protección pública en la ciudad suele estar rodeada de “curiosas casualidades”.
