PROMOTOR BARCELONÉS REEMBOLSA RESERVAS DE PISOS NO CONSTRUIDOS TRAS DENUNCIAS
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Un promotor inmobiliario de Barcelona, José M., ha reembolsado el dinero de las reservas de pisos que nunca se construyeron a una docena de afectados en la comarca del Vallès Oriental. Este empresario había sido denunciado por retener los adelantos de entre 5.000 y 6.000 euros durante meses, e incluso años.
Devoluciones tras las denuncias
Según confirmaron los afectados, el promotor, a través de varias empresas, comercializó decenas de pisos en promociones ubicadas en Martorelles, Sant Fost de Campsentelles, Montmeló y Parets del Vallès. Los compradores firmaron contratos de reserva, pero los proyectos no se concretaron y el dinero no fue devuelto.
Al menos cinco personas denunciaron los impagos a los Mossos d’Esquadra, quienes investigaron el caso por presunta estafa y lo remitieron al juzgado de Mollet del Vallès. Tanto los denunciantes como José M. fueron citados a declarar. Además, una de sus empresas, Sajoka SL, fue condenada en 2025 por el mismo motivo, y en 2023 se resolvió un proceso judicial con diez afectados mediante un acuerdo para la devolución del dinero.
Acorralado por la situación
Uno de los demandantes afirmó que el promotor no tenía intención de pagar, pero se vio acorralado por las denuncias. Argumentó que la unión de los afectados y la exposición mediática lo obligaron a reembolsar el dinero.
José M. negó esta versión y aseguró que siempre tuvo la intención de devolver las reservas, pero que la falta de liquidez debido al fracaso de operaciones anteriores se lo impidió. “Ganaba tiempo, ¿sabes? Ni más ni menos. No con mala fe, pero era dinero que habíamos usado para sobrevivir”, explicó.
El promotor negó ser un “estafador” y afirmó haber realizado algunas devoluciones antes de recibir la citación judicial. También dice desconocer la existencia de las denuncias. “Lo que he tenido es mala suerte durante tres años, y le voy a dar la vuelta”, afirmó. En total, asegura haber saldado 12 o 13 reembolsos este mes de marzo.
Estructura empresarial
José M. ya no figura como administrador en las empresas con las que comercializa las promociones. Sajoka Inversiones 22 y SkyLandHabitat, dos de las firmas demandadas, están a nombre de su hijo, Álex M., quien también es administrador único de AMG SBD SL (promotora con la marca AMG Habitat).
Antecedentes
Entre las devoluciones efectuadas se encuentran las de dos afectados que pagaron 6.000 euros de reserva para sendos pisos en Granollers en 2021. Junto con otros diez compradores, llevaron a José M. y sus empresas a la justicia por no devolverles el dinero. En 2024, tras declarar como investigado, aceptó devolver 48.000 euros. Los afectados que renunciaron inicialmente al dinero por no incluir las costas del proceso judicial, también lo han recibido.
