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Fondo Inmobiliario Investigado en Barcelona por Acoso a Inquilinos
Un juez de Barcelona ha admitido a trámite una denuncia presentada por vecinos de un edificio en el barrio de Poble-sec contra el fondo Urbe Enginova, propietario del inmueble. El administrador de la empresa ha sido citado a declarar en calidad de investigado.
Acusaciones de Degradación Deliberada
La denuncia, respaldada por 18 vecinos representados por el Col·lectiu Ronda, el Sindicat de Llogaters y el Sindicat de barri del Poble-sec, acusa a Urbe Enginova de implementar una “estrategia deliberada de degradación” del edificio con el objetivo de forzar a los inquilinos a abandonarlo.
Entre las acciones denunciadas se encuentra la falta de reparación del ascensor durante 39 días, afectando a vecinos con movilidad reducida, y la suspensión de los servicios de mantenimiento y limpieza.
No Renovación de Contratos y Demandas de Desahucio
Según los vecinos, tras la adquisición del edificio por parte del fondo en febrero de 2025, comenzaron a recibir notificaciones sobre la no renovación de sus contratos de alquiler. Algunos ya enfrentan demandas de desahucio, mientras que otros aún tienen contratos vigentes.
Presunta Contratación de Empresa de Desokupación
Además, se acusa al fondo de contratar a una empresa de desokupaciones ilegales para “presionar e intimidar” a los inquilinos y acelerar su salida del edificio.
Avería del Ascensor y Falta de Respuesta
Uno de los incidentes más graves relatados en la denuncia ocurrió cuando el ascensor del edificio dejó de funcionar. Los inquilinos solicitaron la reparación a la propiedad, pero ante la falta de respuesta contactaron directamente con la empresa de mantenimiento, que emitió un presupuesto de 2.000 euros. A pesar de la promesa de reparación en 15 días, esta no se concretó. La propiedad, según los vecinos, respondió 35 días después, alegando un cambio de empresa de mantenimiento, información que los vecinos califican de “falsa”.
Citación Judicial
El juzgado de instrucción 32 de Barcelona ha citado a declarar el 27 de febrero a dos testigos y al administrador de Urbe Enginova en calidad de investigado.
Situación de la Finca
De los 14 pisos del edificio, 11 tienen contrato vigente y cinco forman parte de la bolsa de alquiler del Ayuntamiento. Un piso está vacío tras el abandono de un inquilino, y dos contratos ya han expirado. El Sindicat denuncia que “la salud física y mental de los inquilinos se ha visto perjudicada” por esta situación.
