Cae un 12,4% el número de viviendas turísticas en España en un año
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El número de viviendas destinadas al uso turístico en España ha experimentado un descenso significativo del 12,4% en el último año, según datos recabados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Esta estadística experimental, que se publica semestralmente, revela una disminución de 46.699 viviendas turísticas entre noviembre de 2024 y noviembre de 2025, situando el total en 329.764.
El Ministerio de Vivienda ha celebrado esta caída, calificándola como “la mayor caída interanual de la serie histórica”, que comenzó en agosto de 2020. Atribuyen este descenso a las medidas implementadas por el departamento dirigido por Isabel Rodríguez.
Medidas que impulsan el descenso
El Ministerio de Vivienda destaca la implementación del registro único de arrendamientos, que exige a los propietarios de viviendas turísticas o de alquiler temporal contar con un número de identificación para poder anunciarse en plataformas, asegurando así el cumplimiento de la normativa vigente. Desde julio, los registradores de la propiedad han revocado más del 20% de las solicitudes recibidas a través de esta ventanilla única, siendo Madrid y Barcelona las ciudades con mayor número de anuncios bloqueados.
Asimismo, el departamento subraya la reforma de la Ley de Propiedad Horizontal, que otorga a los vecinos la potestad de vetar este tipo de viviendas en sus edificios, exigiendo la aprobación de al menos tres quintas partes de los propietarios para la concesión de nuevos permisos.
Metodología del INE
La estadística experimental del INE estima el número de alojamientos de vivienda turística en España mediante la técnica de *web scraping*, extrayendo datos de las tres plataformas más utilizadas para el alquiler de este tipo de viviendas. Posteriormente, se aplica un algoritmo para eliminar duplicidades en los anuncios.
