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La patronal Horeca Hoteles Zaragoza ha emitido una alerta urgente al Ayuntamiento de la ciudad ante el creciente número de viviendas de uso turístico (VUT) que operan al margen de la ley. Según estimaciones del sector, Zaragoza alberga más de 800 VUT, a las que se suman entre 200 y 290 propiedades ilegales, lo que representa un incremento del 30% con respecto a las cifras oficiales.

Preocupación por la competencia desleal y la convivencia vecinal

Esta actividad irregular podría generar una facturación anual de hasta 4 millones de euros, únicamente en la capital aragonesa.

Horeca advierte que ciertas zonas de Zaragoza se encuentran “en umbrales de alerta” debido a la concentración de estas viviendas ilegales, especialmente en el Casco Histórico, el entorno del Tubo y el centro de la ciudad.

La patronal hotelera insiste en la necesidad de una ordenanza específica y de mecanismos efectivos de inspección y sanción para regular este tipo de alojamientos. No se trata de prohibir, sino de planificar la actividad turística para proteger la convivencia vecinal, el acceso a la vivienda y el comercio local.

Horeca exige una regulación para garantizar la igualdad de condiciones

Además, Horeca subraya la importancia de garantizar una competencia justa y equitativa entre todos los operadores turísticos, en términos fiscales, laborales y sanitarios.

Consideran que Zaragoza necesita un marco municipal estable que permita gestionar el crecimiento del sector de forma planificada, con criterios técnicos claros y sin improvisaciones.

La ley de Aragón establece la obligatoriedad de un informe urbanístico preceptivo y vinculante para las VUT. El sector hotelero considera fundamental que existan criterios municipales explícitos al respecto.

El Ayuntamiento minimiza el problema y no ve una prioridad inmediata

A pesar de las advertencias de Horeca, el Ayuntamiento de Zaragoza no parece considerar este asunto como una prioridad.

La alcaldesa, Natalia Chueca, ha asegurado que se analizará la propuesta de la patronal, pero insiste en que Zaragoza no enfrenta un problema grave con las VUT, como sí ocurre en otras ciudades con mayor afluencia turística.

Desde el área de Urbanismo se está estudiando la situación en otras ciudades, pero no se prevé tomar una decisión a corto plazo. “Ahora mismo no está entre las prioridades porque el porcentaje de pisos turísticos es mínimo”, ha afirmado Chueca, aunque ha añadido que se seguirá de cerca la evolución del sector para aprender de la experiencia de otras ciudades.