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El Gobierno de Canarias ha anunciado un cambio radical en su política de vivienda, respondiendo a la creciente preocupación de los ciudadanos por el acceso a un hogar digno. El consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad, Pablo Rodríguez, lo confirmó durante la colocación de la primera piedra de una promoción de 36 viviendas de protección oficial (VPO) en Telde, Gran Canaria.

Construcción de Viviendas en Aumento

Este proyecto en Jinámar, con una inversión de 7,5 millones de euros y un plazo de ejecución de 18 meses, marca un hito importante, ya que es la primera promoción de VPO que se construye en Telde en casi dos décadas. Rodríguez señaló que estas 36 viviendas se suman a las más de 2.000 que se están construyendo en todo el archipiélago.

El gobierno regional tiene previsto alcanzar la construcción, adquisición o rehabilitación de cerca de 4.000 viviendas, buscando así revertir la crítica situación actual del mercado inmobiliario. El consejero recordó el auge de la construcción en 2008, con 35.000 viviendas construidas, contrastando con la drástica caída posterior a la crisis, con solo 1.000 viviendas anuales.

Si bien la cifra ha aumentado en los últimos años, con entre 4.000 y 5.000 viviendas entre promociones públicas y privadas, sigue siendo insuficiente.

Medidas para Agilizar el Acceso a la Vivienda

Para abordar esta problemática, el Gobierno ha implementado diversas medidas. Una de ellas es un nuevo decreto ley que permitirá a los ayuntamientos externalizar los informes técnicos de las licencias a través de colegios profesionales o empresas especializadas. Esto busca agilizar los trámites, ya que, según el consejero, en algunos ayuntamientos se tardan entre dos y tres años en obtener una licencia.

En materia de financiación, se impulsará la ‘hipoteca joven’, que facilitará el acceso a la vivienda a este colectivo con una financiación del 95%. Además, se potenciará el uso de la Reserva de Inversiones de Canarias (RIC) para la construcción y compra de viviendas.

Modernización del Registro y Criterios de Adjudicación

Otra novedad importante es la modernización del registro de demandantes de vivienda y los criterios de adjudicación.

El proceso de inscripción se realizará online mediante una declaración responsable, transformando el sistema actual. Además, se elimina el sorteo como método de asignación, sustituyéndolo por un baremo con criterios sociales, económicos y familiares para asegurar que las viviendas se asignen a quienes más las necesitan.

Dentro de este nuevo sistema, se han incrementado los cupos para colectivos prioritarios, como jóvenes (del 5% al 20%), personas con discapacidad funcional, víctimas de violencia de género y personas mayores, buscando la integración social en las promociones.

Requisitos de Arraigo y Limitación a Extranjeros No Residentes

El nuevo reglamento también refuerza el requisito de arraigo, exigiendo una residencia mínima de 10 años continuados o 15 interrumpidos en las islas para acceder a una vivienda pública. Rodríguez defendió esta medida como una forma de priorizar a quienes han construido su vida en Canarias.

Asimismo, el consejero se refirió al debate sobre la limitación de la compra de vivienda a extranjeros no residentes, que representan un tercio de las compraventas, lo que eleva los precios y dificulta el acceso a la vivienda para los residentes. Celebró el apoyo del Gobierno de España a esta posición ante la Comisión Europea para proteger a la población canaria, aunque reconoció la complejidad del asunto.