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Las herencias, un tema recurrente en la ficción, a menudo se convierten en un foco de conflicto en la vida real, capaces de romper lazos familiares y amistades. La situación se complica cuando el fallecido no tiene descendencia directa, obligando a la búsqueda de herederos entre parientes lejanos, lo que suele desencadenar enfrentamientos.

El Dilema de la Donación vs. Herencia

Para evitar disputas, algunas personas optan por distribuir sus bienes en vida, dejando solo lo estrictamente necesario como herencia. Sin embargo, esta estrategia no siempre es beneficiosa, ya que las donaciones pueden acarrear impuestos inesperados.

Problemas Comunes con los Inmuebles Heredados

Uno de los mayores quebraderos de cabeza en las herencias surge al heredar un inmueble.

Cuando hay varios herederos con diferentes planes para la propiedad, los desacuerdos son frecuentes. La venta del inmueble requiere unanimidad, lo que puede generar tensiones si algunos herederos se oponen.

Soluciones Legales para Desacuerdos

David Jiménez, economista y abogado especializado en herencias, propone soluciones legales para estos casos. La principal dificultad reside en la necesidad de unanimidad para la venta. Si no se logra un acuerdo, se puede recurrir a un procedimiento de división de la cosa común, que implica acudir a los tribunales para subastar la propiedad.

Procedimiento de División de la Cosa Común: Este proceso judicial puede ser largo, con una duración promedio de dos años, aunque en algunos casos puede extenderse hasta cuatro o cinco años.

¿Qué Hacer si un Heredero Ocupa la Vivienda?

Una situación problemática surge cuando un heredero ocupa la vivienda heredada de forma exclusiva y sin compensar a los demás.

Según el abogado Jiménez, esta situación no es legal, ya que ningún heredero puede impedir que los demás disfruten de la propiedad. En este caso, los demás herederos tienen derecho a reclamar judicialmente una indemnización.

Alternativas Legales: Además de la indemnización, se puede iniciar un procedimiento judicial para dividir la herencia y subastar la propiedad. Sin embargo, es crucial agotar la vía amistosa mediante una comunicación formal, como un burofax, antes de recurrir a la vía judicial.

En definitiva, seguir los pasos correctos es fundamental para evitar que el conflicto se enquiste y derive en un largo proceso judicial.