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Vivienda detecta más de 86.000 pisos turísticos ilegales gracias al registro de alquiler de corta duración
El Ministerio de Vivienda ha identificado más de 86.000 anuncios de pisos turísticos y alquileres de temporada que operan de forma ilegal en plataformas digitales. Esta detección se ha logrado gracias a la implementación del registro de alquiler de corta duración, un mecanismo obligatorio desde el 1 de julio gestionado por los registradores de la propiedad.
El objetivo principal de este registro es controlar la oferta de viviendas de uso turístico y arrendamientos por meses, asegurando que cumplan con los requisitos legales para operar.
Más de 86.000 solicitudes rechazadas
Desde su puesta en marcha, los registradores de la propiedad han recibido un total de 412.000 solicitudes, de las cuales 86.275 han sido rechazadas. Según el Ministerio de Vivienda, estas viviendas no han obtenido el número de registro de alquiler de corta duración debido a que no cumplen con la normativa vigente.
Los propietarios que deseen ofrecer sus viviendas como turísticas o en alquiler temporal deben acreditar, a través de la Ventanilla Única Digital del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que cumplen con todos los requisitos legales.
Madrid y Barcelona, a la cabeza de los anuncios ilegales
Más del 20% de las solicitudes presentadas han sido revocadas. Las ciudades de Madrid (5.344) y Barcelona (5.005) lideran la lista de anuncios ilegales detectados.
Andalucía, la comunidad autónoma con más licencias rechazadas
Por comunidades autónomas, Andalucía encabeza la lista con más de 21.000 licencias rechazadas. Destaca especialmente la provincia de Málaga, que incluye siete municipios entre los 20 con mayor número de peticiones denegadas:
- Marbella (2.993)
- Málaga (1.845)
- Benalmádena (1.035)
- Fuengirola (719)
- Mijas (664)
- Estepona (505)
Le siguen la Comunidad Valenciana (14.387), Canarias (13.726), Cataluña (13.350) y Madrid (5.893).
Tipos de alquileres
Del total de solicitudes, el 78% corresponden a alquiler turístico, mientras que el 22% restante son para alquiler de temporada. Madrid es la excepción, con una proporción inversa del 83% para alquiler de temporada y el 17% para alquiler turístico.
Objetivo del registro
El Ministerio de Vivienda celebra el funcionamiento del registro, destacando su objetivo de “perseguir y poner fin al fraude en los alquileres de corta duración”, a la vez que se busca incorporar estas viviendas al mercado de alquiler residencial.
Según el departamento dirigido por Isabel Rodríguez, se busca “preservar la función social de la vivienda y combatir la ilegalidad con la que operan actualmente un gran número de alojamientos con estas características, provocando una subida exagerada de los precios y la expulsión de muchas familias de sus barrios, así como una mayor gentrificación y pérdida de identidad en los mismos”.
