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Nomadar, la filial tecnológica del Cádiz CF que cotiza en el Nasdaq, ha dado un paso significativo en el desarrollo de Sportech City al firmar una oferta vinculante para la adquisición de 130.000 metros cuadrados de suelo en El Puerto de Santa María. La operación se centra en la zona de la Vega de los Pérez, donde se proyecta la construcción del JP Financial Arena, pieza central del ambicioso proyecto Sportech.

La adquisición se realiza sobre terrenos que la compañía ya tenía arrendados con opción de compra, pertenecientes a Sport City Cádiz S.L., sociedad vinculada al proyecto Sportech y al entorno del club de fútbol.

Integración de Activos Clave

Este movimiento estratégico permite a Nomadar avanzar en la integración de activos clave dentro de su estructura empresarial, consolidando su posición en el ecosistema del proyecto Sportech City.

Los 130.000 metros cuadrados forman parte de una superficie mayor de aproximadamente 290.000 m² en la Vega de los Pérez, un enclave considerado estratégico para el desarrollo global de Sportech City.

El proyecto contempla la construcción de un estadio multiusos, áreas comerciales, instalaciones deportivas, espacios para eventos, un hotel y otros servicios complementarios.

Desafíos Urbanísticos Pendientes

Es importante destacar que los terrenos actualmente están catalogados como suelo no urbanizable de especial protección. Esto implica que el desarrollo del proyecto está condicionado a la necesaria tramitación urbanística para su transformación, un proceso que depende directamente de las administraciones públicas.

La propia compañía ha reconocido en su documentación remitida a los reguladores estadounidenses que este proceso urbanístico es un factor determinante para la viabilidad del proyecto en su totalidad.

Estrategia de Financiamiento y Desarrollo

La operación se enmarca dentro de la estrategia general de Nomadar para estructurar y financiar el desarrollo de Sportech City, una iniciativa estrechamente vinculada al Cádiz CF.

Esta estrategia combina la captación de capital en el mercado estadounidense con el desarrollo de infraestructuras deportivas y de eventos.

El objetivo principal del proyecto es posicionar a Sportech City como un centro internacional de referencia en deporte, entretenimiento y negocios.

Aunque la formalización de la compra está prevista en un plazo aproximado de 90 días, su ejecución efectiva dependerá de la evolución de los trámites administrativos y urbanísticos necesarios para el desarrollo completo del proyecto.