Ingeniosa reforma crea terraza donde parecía imposible en Tudela
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Una ingeniosa reforma en una vivienda del casco antiguo de Tudela ha logrado crear una terraza en un espacio que parecía inviable. El arquitecto Jordi Martí compartió en TikTok los detalles de esta transformación, donde se aprecia cómo se integró este espacio exterior sin alterar la estética del edificio.
La clave: un retranqueo estratégico
La solución arquitectónica consistió en un retranqueo en la fachada del último piso, generando un espacio intermedio entre la habitación y el exterior.
Este diseño permite mantener la armonía de la fachada, que no presenta ventanas en esa altura, pero sí una terraza resguardada.
“Han conseguido hacer una terraza donde parece imposible en una vivienda de un casco antiguo manteniendo la coherencia en la fachada”, destacó Martí, subrayando cómo se logra “disfrutar del aire libre sin salir de casa”.
Luz natural: un desafío superado
Uno de los retos principales de este tipo de retranqueo es la posible pérdida de luz natural en el interior. Para contrarrestar este efecto, se instaló una ventana de tejado tipo Velux.
“Una ventana en esta posición da bastante más luz que una ventana vertical, casi el doble”, explicó Martí, resaltando la importancia de una correcta iluminación para el bienestar en el hogar.
La luz adicional proporcionada por la ventana cenital “ha permitido justificar crear esta terracita tan agradable”, que según el arquitecto, “da mucho más carisma a toda la vivienda”.
Crear una terraza: una reforma cada vez más demandada
Aunque el proyecto de Tudela es singular, la creación de terrazas donde antes había ventanas es una reforma cada vez más solicitada. Los costes de este tipo de intervención varían considerablemente, oscilando entre los 2.500 € y más de 10.000 €.
El presupuesto final depende de factores como la necesidad de construir la base de la terraza desde cero (entre 100 € y 200 € por m²) o la existencia de una superficie transitable.
Principales partidas del presupuesto
Las principales partidas del presupuesto incluyen la apertura de los huecos y la carpintería para convertir las ventanas en puertas balconeras (entre 400 € y 1.200 € por unidad). A esto se suman los acabados, la barandilla obligatoria y el proyecto técnico con las licencias municipales (entre 1.500 € y 3.000 €).
La elección de materiales, como carpinterías de PVC de alta eficiencia o aluminios con rotura de puente térmico, y la inclusión de extras como iluminación o toldos, también influyen en el precio final.
