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El Ayuntamiento de San Fernando ha dado un paso crucial en la creación del futuro parque de los Polvorines de Fadricas, un proyecto ambicioso que busca transformar una zona estratégica de la ciudad.

Aprobación de convenio urbanístico

La Junta de Gobierno Local aprobará inicialmente un convenio urbanístico con la familia De la Flor. Este acuerdo permitirá incorporar al proyecto cerca de 46.000 metros cuadrados adicionales de terrenos privados.

La cesión de estos terrenos al Ayuntamiento se compensará mediante aprovechamiento urbanístico en el desarrollo global del área, asegurando así una delimitación precisa del espacio afectado antes de continuar con la ejecución del proyecto.

Esta operación abarca no solo los terrenos ya adquiridos al Ministerio de Defensa, sino también parcelas vinculadas a antiguos propietarios que recuperaron sus derechos, añadiendo complejidad técnica y patrimonial debido a la presencia de polvorines históricos en la zona.

Fondos europeos impulsan el proyecto

La iniciativa se remonta a abril de 2024, cuando el Ayuntamiento adquirió más de 170.000 metros cuadrados de terrenos a Defensa por 428.000 euros. Posteriormente, el proyecto recibió un impulso económico significativo con la asignación de 11,9 millones de euros procedentes de los fondos europeos EDIL.

Actualmente, el gobierno municipal trabaja en la licitación de la redacción del proyecto técnico, cuyo borrador está siendo revisado. Este documento definirá la ordenación del espacio y los usos concretos de cada zona.

Un pulmón verde para San Fernando

El parque se concibe como un gran pulmón verde que conectará diferentes áreas de la ciudad, integrando naturaleza, historia y nuevos espacios para el ocio y la cultura.

Su ubicación estratégica, entre Caño Herrera y la Casería, potencia su valor dentro de la Bahía.

Integración del patrimonio histórico

Uno de los aspectos más destacados del proyecto es la integración del patrimonio existente. En Fadricas se conservan 26 polvorines, murallas, un embarcadero y un espigón del siglo XVIII. La propuesta municipal busca dar nuevos usos a estos espacios, transformándolos en centros de interpretación, áreas culturales, zonas de restauración o equipamientos de ocio.

El objetivo es combinar la protección del patrimonio con una oferta atractiva para residentes y visitantes, generando un espacio dinámico que contribuya al desarrollo económico local, todo ello en un entorno natural privilegiado con vistas a la Bahía.

Desarrollo urbano y prioridades

El ámbito completo de Fadricas abarca aproximadamente 500.000 metros cuadrados, convirtiéndolo en una de las principales bolsas de suelo de la zona. Aunque existen previsiones para futuros desarrollos residenciales, deportivos y económicos, el Ayuntamiento ha optado por separar estas actuaciones del proyecto del parque.

La prioridad actual es consolidar este gran espacio verde como eje vertebrador del área.

La firma del convenio representa un avance decisivo para la materialización de esta iniciativa largamente esperada.