PRÓRROGA DE ALQUILERES EN ESPAÑA: VOTACIÓN DECISIVA EN EL CONGRESO
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El Congreso de los Diputados votará el próximo 28 de abril el decreto de prórroga de alquileres, una medida que afecta a miles de arrendatarios en España. La votación se realizará un día antes de la fecha límite para que los inquilinos envíen el burofax solicitando la extensión de sus contratos.
El decreto, que forma parte de un paquete de medidas para proteger a los ciudadanos del impacto de la guerra en Irán, se tramita de forma independiente debido a la falta de apoyos parlamentarios. El texto establece que los inquilinos cuyos contratos de alquiler venzan antes del 31 de diciembre de 2027 pueden solicitar una prórroga de hasta dos años, sin que esto implique un aumento en el precio del alquiler.
Ante la incertidumbre sobre el resultado de la votación, motivada por la oposición de PP, Junts y Vox a la iniciativa, el Ministerio de Consumo y los sindicatos de inquilinos recomiendan enviar el burofax antes del 28 de abril, mientras el decreto esté vigente. Sin embargo, desde el sector inmobiliario y los propietarios se sostiene que solo serán válidas las prórrogas de los contratos que venzan entre el 22 de marzo (fecha de aprobación del decreto) y el día de la votación.
Dudas y Tensiones por el Burofax
La proximidad de la votación ha generado diversas reacciones entre inquilinos y propietarios. Algunos inquilinos han optado por enviar el burofax, ya sea con el consentimiento del propietario o sin obtener respuesta. Otros, en cambio, han preferido no tensar la relación con sus arrendadores, mientras que muchos aún evalúan si realizar la comunicación.
Se estima que alrededor de 2,8 millones de inquilinos, pertenecientes a un millón de hogares en España, tienen contratos que vencen antes del 31 de diciembre del próximo año y, por lo tanto, podrían acogerse a esta prórroga.
El burofax se presenta como la herramienta de comunicación que otorga validez legal, permitiendo acreditar ante terceros y ante la justicia el remitente, el contenido y la fecha de recepción del mensaje.
