Amplio apoyo a la prórroga de alquileres en España, incluso entre votantes de derecha
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Un reciente estudio revela que el 74% de los españoles apoya la prórroga extraordinaria de los contratos de alquiler, una medida impulsada por el Gobierno. Sorprendentemente, este respaldo incluye a una mayoría de votantes de partidos de derecha como el PP (65%) y Vox (60%).
Detalles del Estudio
La encuesta, financiada por el grupo parlamentario europeo The Left y realizada por Ateneo del Dato, muestra un fuerte apoyo a la extensión de los contratos de alquiler. El 32,2% de los encuestados se declara “muy a favor” y un 41,4% “bastante a favor” de la medida.
El estudio también indagó sobre la posible influencia de esta medida en la intención de voto. Un 48,7% de los encuestados afirmó que reconsideraría su voto si su partido no apoyara la prórroga de alquileres. Este porcentaje se sitúa en el 32% entre los votantes del PP y en el 36% entre los votantes de Vox.
Contexto de la Prórroga
El decreto 8/2026, aprobado el 20 de marzo, obliga a los propietarios a conceder una prórroga de dos años a los contratos que finalicen entre el 20 de marzo de este año y el 31 de diciembre de 2027. Sin embargo, la validación de este decreto está en riesgo, ya que su votación en el Congreso, programada para el 28 de abril, no cuenta con los apoyos necesarios.
La incertidumbre sobre la aprobación del decreto ha generado debate sobre la validez de las solicitudes de prórroga enviadas mediante burofax. Mientras algunos defienden que la solicitud realizada antes del 28 de abril debe ser respetada, otros argumentan que solo se aplicará a los contratos que venzan antes de esa fecha.
Impacto Económico y Social
La prórroga de alquileres viene acompañada de una limitación del 2% en la subida de los precios, lo que podría significar un ahorro de hasta 658 euros anuales para los inquilinos, según cálculos de Sumar.
La encuesta también revela que una parte importante de la población ha experimentado o conoce casos de personas que se han visto obligadas a cambiar de domicilio debido a la no renovación del contrato o al aumento del alquiler. Un 72,9% de los encuestados considera que los precios del alquiler son “muy altos”.
Percepción sobre el Futuro de los Alquileres
La mayoría de los encuestados cree que la prórroga se hará efectiva sin subida (18,6%) o con una subida moderada de precios (37,8%). Sin embargo, un 29% teme que la mayoría de los contratos se renueven con fuertes aumentos, mientras que un 8,4% cree que la mayoría no se renovarán.
Precios del Alquiler en las Principales Ciudades
Según datos de Idealista, el precio medio del alquiler en Madrid es de 23 euros por metro cuadrado y en Barcelona de 24 euros por metro cuadrado, frente a una media española de 15 euros por metro cuadrado. No obstante, estas cifras no son oficiales y solo reflejan la oferta disponible en el portal. Recientemente, se ha publicado la cifra oficial catalana, que sitúa el precio medio del alquiler en Barcelona en 1.160 euros al mes y en Cataluña en 880 euros.
